В Екатеринбурге офисная одноэтажка обзаводится надстройкой в 24 этажа (ФОТО, ВИДЕО)

Екатеринбург, Март 20 (Новый Регион, Светлана Загороднева, Александр Саливанчук, Антон Отман) – В Екатеринбурге назрел очередной скандал из-за точечной застройки. Строители провели согласование своего объекта виртуозно: предложили жильцам соседних домов одноэтажный офисник с детской площадкой и умолчали о планах на 24-этажную надстройку. Граждане считают, что их просто нагло обманули и готовы обращаться во все возможные инстанции, чтобы остановить стройку.

Строительство начиналось два года назад с планов на торгово-офисное здание высотой в один этаж. Как уверяют жители соседних домов, застройщик собирал подписи «в интересах жильцов» и обещал даже детскую спортивную площадку. Одноэтажный офисник был почти достроен, и работы временно прекратились.

Но в этом году планы застройщика поменялись. По словам жителей микрорайона, застройщик работал по следующей схеме. Земля бралась в аренду под офис, после сдачи офиса в эксплуатацию земля выкупилась, и застройщик получил право вести работы без согласования с жителями соседних домов.

В проектной декларации от 28 февраля 2014 года значится: «Реконструкция офисно-торгового здания в многоквартирный жилой дом по ул. Новгородцевой в Кировском районе г.Екатеринбурга: Существующее здание торгово-офисного назначения, с надстройкой 24-х этажей, под многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже». Продажи квартир откроются в апреле 2014 года, завершение строительства запланировано на третий квартал 2016 года. Отметим, что на первом, «торгово-офисном» этаже, тоже будет комната. «В доме представлена единственная 3-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже», – уточняется в описании к постройке на сайте ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал».

С началом работ соседей беспокоили масштабы строительства. «Котлован был – мама дорогая. Не под одноэтажку делали», – комментирует жительница дома по Новгородцевой, 25/1. Беспокойство вызывала и лифтовая шахта. Жители соседнего дома, Новгородцевой, 19/1 в 2012 году обращались в прокуратуру. Районный прокурор ответил, что по генплану здесь строится именно торгово-офисное здание, «оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется». Сейчас соседей беспокоит, как будут подведены коммуникации к новостройке – дом планировался как одноэтажный и офисный, а не многоквартирная 25-этажная «свечка», которую надо подключить к инженерным сетям, в том числе – обеспечить водоснабжение, отопление и канализацию. При этом никакой модернизации и без того перегруженной коммунальной инфраструктуры никто не обещает.

Несколько недель назад инициативная группа написала обращение к мэру Екатеринбурга Евгению Ройзману.

«Новый Регион» будет следить за развитием ситуации.